Ser altamente reconocidos a nivel regional y nacional por la entrega de una cobertura global a necesidades legales y servicios profesionales en materias jurídicas, capacitaciones, auditoría y consultoría a empresas y personas naturales.

Promover el éxito de nuestros clientes, mediante la entrega de una cobertura global en servicios legales y servicios profesionales en materias jurídicas de auditoría, consultoría y capacitaciones, proporcionando soluciones efectivas y de excelencia con estricto apego a la seguridad, responsabilidad y compromiso, de acuerdo a las necesidades e intereses de nuestros clientes.

A. HONESTIDAD Transparencia en nuestras asesorías, dando a conocer las reales posibilidades de obtener un resultado Positivo a nuestros clientes.

C. COMPROMISO Profesionales conscientes de la importancia del cumplimento en el desarrollo de nuestro trabajo dentro de los plazos que se han estipulado. Dicho trabajo es asumido con profesionalismo, responsabilidad y lealtad, poniendo el mayor esfuerzo para lograr entregar soluciones con un alto estándar de calidad que satisfaga y supere las expectativas de nuestros clientes.

B.CONFIANZA Garantizamos el conocimiento y la expertiz en el desarrollo de nuestro trabajo con el real compromiso de obtener soluciones efectivas y reales.

D. EMPATÍA Capacidad de comprender, escuchar y ayudar a nuestros clientes en la búsqueda de soluciones y en la entrega de nuestras asesorías, dando una colaboración cercana.

E. EFICACIA Somos altamente exitosos en la resolución de nuestros casos, proporcionando soluciones efectivas a nuestros clientes.

Equipo de profesionales que ofrecemos un trabajo de excelencia, otorgando una prestación de servicios cercana y personalizada, con estricto apego a la confianza, responsabilidad y compromiso, basada en un amplio conocimiento del derecho adquirido en diversas actividades del ámbito académico. Todo ello con la finalidad de obtener el mejor y más oportuno servicio legal, ofreciendo soluciones efectivas, y de excelencia de acuerdo a los intereses de nuestros clientes.

NUESTRAS AREAS DE TRABAJO

  • Negociación y redacción de contratos en general.
  • Sucesiones y particiones.
  • Posesiones efectivas.
  • Juicios posesorios.
  • Arrendamientos.
  • Acciones de dominio.
  • Demandas y defensas en juicios ejecutivos y de cobranza.
  • Autorizaciones para enajenar.
  • Relación directa y regular.
  • Pensiones alimenticias.
  • Acciones de filiación.
  • Divorcios y compensación económica.
  • Separación de bienes.
  • Separación judicial.
  • Procedimiento por violencia intrafamiliar.
  • Medidas de protección.
  • Estudios de Títulos.
  • Subdivisiones prediales (urbanos y rústicos).
  • Regularización de inmuebles ante el Ministerio de Bienes Nacionales.
  • Constitución y modificación de sociedades.
  • Constitución de corporaciones y fundaciones.
  • Constitución de entidades religiosas de derecho público.
  • Redacción de escrituras públicas.
  • Redacción de contratos en general.
  • Querellas por infracciones a la ley de tránsito.
  • Demandas de indemnización de perjuicios por daños en accidentes de tránsito.
  • Defensas por infracción a la ley de bosques.
  • Ley del consumidor.
  • Capacitación en recursos humanos.
  • Juicios Laborales.
  • Juicios por despidos injustificados, indebidos e improcedentes.
  • Nulidad de despido.
  • Auto-despidos.
  • Accidentes del trabajo.
  • Desafueros.
  • Querellas criminales.
  • Defensas en juicios.

Juan Antonio Sánchez Pérez

ABOGADO
Universidad
Católica de la Santísima
Concepción


Cecilia Lorena Jara Erices

ABOGADO
Universidad
Católica de la Santísima
Concepción


¿Puede mi esposa venderme la casa que está a nombre de ella? ¿Puede mi esposa venderme el auto que está a su nombre?, ¿Es posible la compraventa entre cónyuges?, ¿Qué consecuencias puede traer una compraventa entre cónyuges?, En el caso que exista separación de bienes ¿es posible realizar la compraventa?

La legislación Chilena señala en el Código Civil, Título XXIII "De la Compraventa"

artículo 1796.- ”Es nulo el contrato de compraventa entre cónyuges no separados judicialmente, y entre el padre o madre y el hijo sujeto a patria potestad”

Por tanto, debe tener mucha precaución con este artículo dado que según establece adolece de nulidad absoluta la compraventa celebrada entre cónyuges, salvo que se encuentren separados judicialmente.

Objetivo pretendido por el legislador al prohibir la compraventa entre cónyuges: Resguardar los intereses de los acreedores del marido o de la mujer, que podrían verse burlados, si el marido o la mujer deudores vendieren sus bienes más importantes a su cónyuge, sustrayéndolos así del derecho de prenda general de sus acreedores. Al parecer el legislador pensó que la venta entre cónyuges forzosamente sería simulada.

¿Permite la ley las donaciones entre cónyuges? La ley prohíbe las donaciones irrevocables entre cónyuges. Las donaciones entre cónyuges por tanto son válidas pero siempre tendrán el carácter de revocables. Esto significa que el que hizo la donación puede dejarla sin efecto a su arbitrio.

Es importante que se tenga presente que al no hacer distinción la ley debemos entender que el artículo 1796 prohíbe toda clase de compraventas, sea por escritura pública o privada, voluntaria o forzada, y de cualesquiera clase de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales. Aún más, también será nula la compraventa, si por ejemplo la parte vendedora fuere una comunidad hereditaria en la que forma parte la mujer o el marido, y la parte compradora fuere el cónyuge (al menos en la cuota del comunero marido o mujer).

Hay que señalar que la compraventa entre cónyuges no separados judicialmente es siempre nula sea cual sea el régimen matrimonial (Sociedad Conyugal, Separación de Bienes, Participación en los gananciales). Tampoco sería aceptable la promesa de compraventa que tenga un objeto o causa ilícita; como aquel en que se promete una compraventa entre cónyuges no separados judicialmente.

Finalmente solo señalar que la incapacidad legal es tanto para comprar como para vender (nada impide sin embargo que los cónyuges puedan darse bienes en pago de sus obligaciones recíprocas -dación en pago-).

En caso de infidelidades es perfectamente posible conseguir el divorcio. Para lograr esto debemos tener en cuenta que no existe propiamente tal un " divorcio por infidelidad ". Lo que se aplica en estos casos es el llamado divorcio culposo o también llamado divorcio sanción, es aquél que ha sido declarado porque uno de los cónyuges, con su actuar, ha incurrido en una falta imputable, que constituye una violación grave de los deberes y obligaciones que impone el matrimonio, o de los deberes y obligaciones para con los hijos; esta falta imputable debe hacer intolerable la vida en común. Este tipo de divorcio se establece en el artículo 54 de la Ley de Matrimonio Civil, el cual dispone que: el divorcio podrá ser demandado por uno de los cónyuges, por falta imputable al otro, siempre que constituya una violación grave a los deberes y obligaciones que les impone el matrimonio, o de los deberes y obligaciones para con los hijos, que torne intolerable la vida en común.

Este tipo de divorcio tiene la ventaja de ser el único tipo que permite su declaración sin tiempo alguno de separación entre los cónyuges. Este divorcio puede demandarse de inmediato, sin transcurso de tiempo alguno, si es que se configura la causal. La casual de este tipo de divorcio es la violación grave por parte del otro cónyuge de los deberes y obligaciones que les impone el matrimonio, o de los deberes y obligaciones para con los hijos, que torne intolerable la vida en común y se incluye aquí la infidelidad, el abandono, el alcoholismo, la drogadicción, etc. La mayor aplicación la tiene en casos de infidelidad.

Son 2 las causales genéricas por las cuales procede este divorcio:

1.- Violación grave de los deberes y obligaciones que impone el matrimonio.

2.- Violación grave de los deberes y obligaciones para con los hijos.

Esta falta imputable a uno de los cónyuges debe cumplir, además, un requisito adicional, cual es que torne en intolerable la vida en común.

Ahora bien, es importante que se comprenda que en este tipo de divorcio se hace fundamental una excelente asesoría legal, dado que se debe probar la causal, siendo justamente esto último lo que presenta mayores inconvenientes, y es a la vez la razón de diferencia de precio que establecen los abogados respecto a los otros tipos de divorcio. Además usted debe saber que si se dan los requisitos además de demandar el divorcio podrá demandar compensación económica.

¿Qué hacer si soy sido despedido en forma verbal? ¿Qué hacer si no me dan aviso de despido por escrito? ¿Qué hago si mi empleador me dice que estoy despedido?

Si su empleador lo despide de forma verbal usted lo que debe hacer es dirigirse en forma inmediata a la Inspección del Trabajo a fin de presentar la correspondiente denuncia del despido, informando detalladamente las circunstancias en que este se produjo, con indicación de día, hora, lugar e individualización de quién le despidió, lo que debe incluir el cargo que ocupa dentro de la empresa.

Si el despido se produce después de las 14:00 horas (hora en que se encuentra cerrada la Inspección del Trabajo), le sugerimos acercarse a la Comisaría de Carabineros de Chile más cercana a fin de dejar constancia de lo ocurrido en los mismos términos señalados anteriormente. Al día siguiente, debe dirigirse a primera hora a la Inspección del Trabajo para realizar la denuncia.

Ante cualquier duda que tenga sobre qué declarar, no dude en contactarse con nosotros para asistirlo al respecto.

No olvide además que seguir los pasos indicados es fundamental, el motivo es que de no hacer la constancia lo pueden de forma sencilla acusar de abandono de trabajo o de inasistencia al trabajo.

Así si lo despiden de forma verbal lo primero es interponer la respectiva constancia en la inspección del trabajo y luego buscar un abogado para que presente una demanda por despido injustificado, todo ello sin dejar pasar tiempo de forma de evitar que se vean vulnerados sus derechos.

¿Qué hacer si me despiden por necesidades de la empresa? ¿Qué son las necesidades de la empresa? ¿Cuáles son los requisitos para que proceda un despido por necesidades de la empresa? ¿Qué ocurre si el empleador me despide argumentando necesidades de la empresa y estas en la práctica no concurren?.

Siempre debes tener en cuenta que no se puede poner término al contrato de trabajo sin que se aplique una causa legal que lo justifique.

Justamente en cuanto a esto el artículo 161 del Código del Trabajo dispone:

“[…] el empleador podrá poner término al contrato de trabajo invocando como causal las necesidades de la empresa, establecimiento o servicio […]”.

La ley no define qué se entiende por necesidades de empresa, sino que se limita a señalar, a título ejemplar, ciertos contextos en que procede aplicar esta causal de término al contrato de trabajo para separar a uno o más de los trabajadores:

a- Racionalización o modernización de los servicios.

b- Bajas en la productividad.

c- Cambios en las condiciones del mercado o la economía.

En consecuencia, según se puede apreciar, esta causa de término se relaciona con el proceso productivo de la empresa y no con circunstancias relativas a un trabajador en particular.

¿Qué hacer si me chocaron? ¿Qué hacer en caso de un accidente de tránsito? ¿Qué hago si me citan al Juzgado de Policía Local? ¿Qué hago si me demandan por un choque? ¿Puedo interponer una demanda en caso de un choque? ¿Puedo obtener la reparación del daño causado?

Si has tenido la mala fortuna de estar involucrado en un choque o bien has participado de una colisión de la cual has sufrido daños materiales o bien, tú los has provocado, te brindamos nuestra completa asesoría.

A diario vemos choques o accidentes de tránsito. Pero ¿Qué ocurre cuando yo me veo involucrado en el accidente? ¿Qué hacer? y ¿Qué pasos seguir?

Si los daños se ocasionaron a raíz del descuido e imprudencia de otro conductor y en donde no se ha visto comprometida la salud o integridad física de alguna persona, sigue los siguientes pasos:

1. Llama a Carabineros para que acudan al lugar o espera a que lleguen. Debes hacerlo, es fundamental. No importa que te digan que te pagarán todo los daños. Llama a carabineros, es muy importante!

2. No muevas el vehículo del lugar en donde ocurrió el accidente, puesto que es vital para posteriormente ejercitar una buena defensa.

3. Observa con detención que daños sufriste a causa del accidente y la hora en que ocurrió. Observa el color del o los automóviles involucrados, las señales del tránsito que haya en el lugar, no solo letreros y semáforos sino también las del camino. Observa asimismo las condiciones del tránsito y del clima, a modo de ejemplo puedes decir que el tránsito estaba lento, llovía y el choque se produjo a unos 50 metros del semáforo de una esquina.

4. Toma fotografías del lugar, de los vehículos, panorámicas u otras que muestren con claridad como ocurrió el accidente. Luego deberás autorizarlas ante notario.

5. Si hay testigos en el lugar acércate a ellos a fin de que puedan concurrir a declarar al tribunal, toma su nombre completo, dirección y teléfono.

6. Durante la declaración que se efectúa ante Carabineros de Chile, entrega la mayor cantidad de información que recuerdes, principalmente el nombre de la calle por donde transitabas, la vía y la dirección del tránsito en que circulabas; si efectuaste maniobras de viraje o adelantamiento, expresa si estas fueron señalizadas, así como también indicar la velocidad aproximada en que se realizaron las maniobras.

7. Si hay seguros comprometidos y no llamas a carabineros tendrás serios problemas para que te responda el seguro. Referente al seguro además debes saber que es necesario solicitar una copia del parte de Carabineros o que te den el número del mismo para presentar el siniestro a la compañía de seguros, a fin de que respondan por tus daños y ellos ejerciten las acciones que correspondan contra el culpable del accidente.

8. Comuníquese con un abogado.

¿Te ha llegado a la casa una carta de la Isapre a la que perteneces en la que te señalan que te subirán el plan de salud que tienes contratado sin siquiera preguntarte?. Esto constituye un acto arbitrario e ilegal que priva, perturba y amenaza el ejercicio de los derechos y garantías que la Constitución nos asegura. ¿Qué hay que hacer? Interponer un recurso de protección.

Nosotros te brindamos una asesoría totalmente gratuita en la tramitación de recurso de protección por alza del plan de isapre. ¿Qué ganamos nosotros?,

Casi el 100% de los casos son ganados por los afiliados. Al tramitar el recurso de protección el tribunal emitirá un fallo ordenando a la isapre detener el alza del plan y tu ahorras mucho dinero en el transcurso de tu vida. Además el fallo condenará en las costas del juicio a la isapre, será la isapre la que pague nuestros honorarios. En el improbable caso que perdamos, no pagarás nada y habremos trabajado de forma gratuita.

Por medio del recurso de protección (sin costo alguno para usted) puede dejar sin efecto el alza del plan de isapre hasta el próximo año, lo cual representará un ahorro de muchos millones de pesos a lo largo de su vida. Lo mejor es que usted no pagará ni un solo peso por que lo representemos.

Para detener el alza necesitamos:

1.- Que guarde la carta de su Isapre que le informa el alza y se contacte de inmediato con nosotros.

2.- Que guarde el sobre que contiene dicha carta.

Como lo señalamos, prestamos asesoría de forma gratuita en la tramitación de recursos de protección que buscan evitar el alza del plan de isapre. Únicamente cobramos si ganamos, y es la isapre la que deberá cubrir nuestros honorarios, te aseguramos que no pagarás nada y además podrás evitar el alza en tu plan.

Apenas te llegue una carta de la Isapre en la que te informen sobre el alza del plan de salud, guárdala y antes de 30 días desde esa fecha recurre donde un abogado que te asesore o bien te patrocine y defienda a través del Recurso de protección.

Usted puede reclamar judicialmente por el alza GES de las ISAPRES y evitar el alza injustificada del Ges.

Nuestro equipo brinda una completa asesoría en la tramitación de su recurso de protección de forma de evitar el alza del GES de las Isapres. Al tramitar el recurso de protección el tribunal emitirá un fallo ordenando a la isapre detener el alza y usted ahorrará mucho dinero en el transcurso de su vida. Además el fallo condenará en las costas del juicio a la isapre, será la isapre la que pague nuestros honorarios. En el improbable caso que perdamos, no pagarás nada y habremos trabajado de forma gratuita.

Por medio del recurso de protección (sin costo alguno para usted) puede dejar sin efecto el alza de GES-AUGE de la isapre.

Evite el Alza unilateral del precio GES/AUGE en ISAPRE. Ante la notificación que efectúe su Isapre, prestaremos asesoría jurídica de manera gratuita para los cotizantes.

Aún queda plazo para presentar el recurso de protección y evitar el alza, siempre que usted tenga la carta de correos o el correo electrónico del alza.

Si no tiene la carta consulte con su empleador para que le facilite la comunicación que a este debió llegarle respecto al alza.

Prestamos asesoría legal en delitos económicos, concretamente ante estafas y otras defraudaciones, de forma de perseguir penal y civilmente al responsable de tal ilícito y lograr se le sancione con las máximas penas que establece la legislación.

Así también ofrecemos nuestra asesoría a aquellos que sean acusados de cometer el delito de estafa y que sean demandados por estafa, de forma de velar por sus derechos.

El delito de estafa se enmarca dentro de los llamados delitos económicos y consiste en la defraudación económica y con ánimo lucrativo a otro, usando de nombre fingido, atribuyéndose poder, influencia o créditos supuestos, aparentando bienes, crédito, comisión, empresa o negociación imaginarios, o valiéndose cualquier otro engaño semejante.

La sanción por cometer el delito de Giro Doloso de Cheques, va depender del monto del cheque. Las penas se asemejan a las del delito de estafa, y están contempladas en el artículo 467 del Código Penal que establece que será penado: A) Con presidio menor en sus grados medio a máximo (541 días a 5 años) y multa de once a quince unidades tributarias mensuales, si la defraudación excediera de cuarenta unidades tributarias mensuales. B) Con presidio menor en su grado medio (541 días a 3 años) y multa de seis a diez unidades tributarias mensuales, si la defraudación excediere de cuatro unidades tributarias mensuales y no pasare de cuarenta unidades tributarias mensuales. C) Con presidio menor en su grado mínimo (61 días a 540 días) y multa de cinco unidades tributarias mensuales, si la defraudación excediere de una unidad tributaria mensual y no pasare de cuatro unidades tributarias mensuales. En el caso del delito de Giro Doloso de Cheques cuyo monto sea inferior a una unidad tributaria mensual, igualmente se aplicaran las penas del número tres del artículo 467 del Código Penal. En el caso que el valor del cheque sea superior a cuatrocientas unidades tributarias mensuales las penas que se aplicarán por el delito de Giro Doloso de Cheques serán las de presidio menor en su grado mínimo, es decir de tres años y un día a cinco años.

En caso que de que sea víctima de un hurto, robo o extravío de cheque, debe cumplir ciertas obligaciones necesarias para no ser responsable del delito de Giro Doloso de Cheques. Es muy importante que cumpla con aquellas dado que posteriormente aquel que robo, se encontró o hurto el cheque puede intentar acciones judiciales de cobro o incluso puede venderlo a alguna empresa de factoring y pueden iniciar un procedimiento en contra suya, que le puede traer graves implicancias si usted no toma los resguardos a tiempo. Todo esto atendido que la ley le exige que usted ante la pérdida, hurto, robo de un cheque realice lo siguiente:

Ante una pérdida, hurto, robo de un cheque estas obligado según el artículo 29 de la ley sobre Cuentas Corrientes Bancarias y Cheques a: a) Dar aviso del hecho al banco correspondiente, el cual suspenderá el pago del cheque por diez días. b) Publicar el aviso del hecho, durante tres días, en un diario de la localidad y conservar toda la documentación relacionada, incluyendo recortes de las publicaciones. c) Pedir a la persona que giró el cheque, la anulación del cheque extraviado y el otorgamiento de otro nuevo en su favor, en el mismo plazo de diez días. d) Interponer la respectiva denuncia en carabineros e) En subsidio, pedirá al juez que prohíba al banco el pago del cheque extraviado.

El delito de Apropiación Indebida se entiende consumado a través de la negativa de devolver la cosa en el momento que debía ser restituida y siempre que exista un perjuicio.

El delito de apropiación indebida, exige como requisito para su configuración la existencia de la obligación de entregar o devolver la cosa recibida.

El delito de Apropiación Indebida se sanciona en consideración a la cuantía de la Apropiación. Si la Apropiación excediere de 400 unidades tributarias mensuales, la penalidad va de 3 años y un día a 5 años y multa de 21 a 30 UTM.

Si la Apropiación excediere de 40 unidades tributarias mensuales, la penalidad va de 541 días a 5 años y multa de 11 a 15 UTM.

Si la Apropiación excediere de 4 unidades tributarias mensuales y no pasare de 40, la penalidad va de 541 días a 3 años y multa de 6 a 10 UTM.

Si la Apropiación excediere de una unidad tributaria mensual y no pasare de 4, la penalidad va de 61 a 540 días y multa de 5 UTM.

Para esto usted por medio de su abogado debe consignar los fondos en el Tribunal Civil que intervino en el procedimiento de notificación de protesto de cheque, el que entregará los fondos al beneficiario o portador del cheque.

El sumario sanitario es un procedimiento administrativo por el cual la Autoridad Sanitaria, SEREMI DE SALUD, haciendo uso de su facultad – potestad fiscalizadora, investiga y constata hechos que puedan configurar infracción a la normativa sanitaria, representada por el Código Sanitario, Reglamentos, Decretos y Resoluciones que lo complementan; sancionándolos a través de una resolución denominada sentencia, mediante la cual se aplica la sanción sanitaria que corresponda, en contra de aquellas personas naturales o jurídicas que resulten responsables de ello o, en caso de no acreditarse la infracción o la responsabilidad de quién participó en ellos, se las sobresea o se las absuelva.

Prestamos asesoría ante un sumario sanitario y en el caso que se haya dictado una sentencia condenatoria lo asesoramos al interponer la correspondiente reposición a dicha resolución (apelar a la misma). Esto dado que se puede recurrir judicialmente en contra de la sentencia condenatoria (que por ejemplo ordene aplicar una multa) en conformidad al derecho establecido en los artículos171 y 170 del Código Sanitario. Sin perjuicio del derecho de solicitar reposición de la resolución dentro del 5 día desde que se notifica la sentencia según el derecho establecido en el artículo 59 de la ley 19.880.

Si su empleador no ha cumplido con realizar el pago de sus cotizaciones que por Seguro de Cesantía le corresponden, usted tiene varias opciones:

1.- Si el trabajador está con contrato de trabajo vigente, debe acercarse a la Administradora de Fondos de Cesantía (AFC), para que la administradora inicie las acciones de cobranza hacia el empleador moroso. Las Administradoras estarán obligadas a seguir las acciones tendientes al cobro de las cotizaciones adeudadas y sus reajustes e intereses, aun cuando el afiliado se hubiere cambiado de ella. La Administradora, a la cual el afiliado hubiere traspasado sus fondos podrá intervenir en el juicio en calidad de coadyuvante.

2.- Además de lo anterior usted puede acudir a la Oficina de la Dirección del Trabajo más cercana a su domicilio y solicitar una fiscalización de esta irregularidad a la respectiva Inspección.

3.- Finalmente usted podría decidir autodespedirse, iniciando para ello y con ayuda de un abogado, un juicio. En este juicio usted demandará autodespido (o despido indirecto), en virtud del Derecho establecido en el artículo 160 Nº7, es decir, el incumplimiento grave a las obligaciones contractuales por parte del empleador, solicitando que se le paguen las indemnizaciones pertinentes por tal situación. En ocasiones y cuando hay años de servicio conviene evaluar esta opción con su abogado.

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